
Что должна делать для жильцов управляющая компания?
Функции управляющей организации определяют собственники квартир
Собственники квартир самостоятельно регулируют обязанности управляющей компании. Более того, они могут самостоятельно регулировать деятельность и работы в доме, создав индивидуальное ТСЖ. Другим вариантом стает правильный договор с управляющей фирмой. Каждый месяц все собственники квартир должны оплачивать тариф “Содержание и ремонт помещения”, что и является оплатой работы данных организаций.
Аналогично, собственники обязаны выплачивать деньги, которые регулируют ежемесячные квитанции за коммунальные и жилищные услуги. Однако, многие ли из жильцов довольны работами, которые направленные на обслуживание дома? В таком случае, важно знать конкретные обязанности управляющей компании, чтобы иметь возможность выдвинуть претензии или вопросы, а в крайнем случае - перезаключить договор.
Обязательный минимум
Главная цель управляющей компании - предоставить всем жильцам чистоту и безопасность территорий, которые входят в собственность дома. Кроме того, не стоит забывать и о доступности всех помещений в доме для собственников.
Стандартный список обязанностей УК описывает минимально возможное количество всех требований, которые необходимо выполнять:
Поддержка несущих конструкций (к ним относят перекрытия, колоны, балки, фундамент, стены, лестницы, некоторые элементы и особенности крыш)...