Когда есть необходимость заключить договор генподряда, заказчик имеет некоторые требования, которые учитываются в каждом отдельном случае индивидуально. Важно знать, что конкретно прописывается в договоре.
Привлечение субподрядчиков
Каждый подрядчик может выполнять все работы, которые прописаны в договоре, привлекая при этом сторонние лица. Таким образом, можно перепоручать им часть обязанностей. Таким образом, он становится генподрядчиком, а все остальные привлеченные лица стают субподрядчиками. Обычно, обращение к подобным организациям необходимо в случае выполнения особых работ, на которые нужны лицензии или разрешения. К сожалению, большинство генподрядчиков не имеют достаточное количество разрешений или квалификации, что приводит к привлечению других лиц.
По действующему законодательству, нет необходимости указывать в договоре между подрядчиком и клиентом о привлечении сторонних лиц вовремя выполнения работ. Более того, от заказчика даже не требуется разрешение на подобный тип договоров. Поэтому при заключении договора с организацией, человеку стоит уточнить особенности и есть ли необходимость привлекать субподрядчиков. В такой ситуации в договоре можно указать отдельный пункт. Вне зависимости от того, будет ли этот пункт в договоре, ответственность остается на генподрядчике до конца выполнения всех работ.
Подобные договора становятся все более необходимыми и распространенными. Поэтому данный вопрос актуален, и важно знать все особенности подобных документов. Так, к примеру, иногда заказчику нужно провести разные типы работ параллельно. Соответственно — заключить еще один договор. Однако, очень важно иметь согласие генподрядчика на это. Работы двух подрядчиков не должны перекрывать ответственность каждого из них.
Договор подряда на строительство
Если человек планирует заключить генеральный договор подряда на строительство объекта, он может перестать волноваться о каждом его этапе. Таким образом, вся ответственность, в том числе и документация, будет лежать на плечах организации генподрядчика. Человеку останется только контролировать скорость выполнения и принять готовый объект по завершению работ.
Договор генерального подряда на строительство
Когда заказчик пытается привлеч генерального подрядчика к выполнению различных работ, связанных с монтажом и строительством объекта, ему следует больше не волноваться об способе организации самого строительного процесса. Также можно забыть о создание и разработке сложной документации, о поиске профессиональных подрядчиков, которые могут понадобиться для создания специфических, отдельных типов работ.
